Vente
Maison
à
Amilly
160 000 €
Amilly (45200)
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon traditionnel sur sous-sol, secteur VIROY. Situé à proximité de l'hôpital, du collège Schuman et de la gare de MONTARGIS, PARIS vous sera accessible en 1h15 environ.
70m² habitables pour 85m² de surface au sol (mansardes exploitables).
Pavillon à rafraichir, bénéficiant d'une belle luminosité traversante !
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée avec rangement intégré,
- Lumineux séjour traversant de 30m² environ avec accès terrasse exposée SUD-OUEST,
- Cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès terrasse et sous-sol,
- WC.
A L'ETAGE :
- Deux grandes chambres,
- Une pièce pouvant servir de bureau, ou de dressing,
- Salle de bains.
Pas de WC à l'étage, mais possibilité d'un créer un.
Maison chauffée au GAZ de ville (chaudière basse température à production d'eau chaude), équipée de menuiseries bois double vitrage ancienne génération et de volets battants bois, raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout.
AU SOUS-SOL :
- Grand garage avec espace atelier,
- Buanderie carrelée,
- Cave sur cailloux.
Le tout sur une parcelle clôturée de 530m², bénéficiant d'un bûcher, accessible par un portail et un portillon.
Je vous attends pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1820722
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 530 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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