Vente
Appartement
à
Toulouse
245 000 €
Toulouse (31500)
iad France - Ophélie PERRIN vous propose: SOUPETARD / JOLIMONT - T4 rénové et entièrement CLIMATISÉ de 79m² environ, avec deux BALCONS, une CAVE et une place de PARKING privative.
A moins de 10' à pied du métro Jolimont, des commerces, des transports, des commodités et des écoles, venez découvrir ce grand T4 traversant, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété calme, entretenue et sécurisée.
Côté jour, vous trouverez une grande pièce de vie traversante avec climatisation de 36 m² environ, composée d'une cuisine équipée semi-ouverte et d'un grand salon lumineux. Deux balcons de part et d'autre complètent cet espace.
L'espace nuit se compose de 3 chambres fonctionnelles toutes équipées de placards, dont l'une peut être supprimée afin d'agrandir le salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, espace buanderie et fenêtre, et un WC séparé avec fenêtre également.
Les + :
- Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges
- Très faible consommation électrique à rajouter : environ 50e par mois
- Rénové avec goût et avec des prestations de qualité
- Clim dans tout l'appartement
- Pas de vis-à-vis, vue dégagée
*** Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet ***
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.3€ par mois (soit 2571.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1762333
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 404
- Moyenne de la quote part(an) : 2 571.60 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif electrique
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 79 m²
Localisation
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