Vente
Appartement
à
Claix
295 000 €
Claix (38640)
iad France - Jérôme Errico vous propose: Appartement moderne T3 au cOEur de Claix dans résidence très récente - Terrasse - Cave - Garage en option -
Découvrez ce superbe appartement de type T3 de 70m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2022 à Claix.
Moderne et lumineux, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien de qualité, aux prestations soignées.
La résidence est sécurisée par un visiophone, équipée d'un ascenseur avec un accès PMR et de la fibre optique , offrant ainsi un confort de vie optimal.
Situé proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation.
L'appartement se compose d'une entrée avec un rangement mural, un dégagement desservant un cellier, les toilettes, un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine haut de gamme, 2 chambres confortables dont l'une avec un rangement mural et une salle d'eau aménagée avec une belle douche à l'italienne.
Les charges de copropriété comprennent également l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
L'espace de vie principal est ouvert, lumineux, offrant une double exposition, et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, une belle terrasse de 11.5 m² est disponible, en exposition Sud, pour profiter des beaux jours, prendre un bol d'air et profiter d'une belle vue sur le Vercors et l'Oisans.
Une cave complète le bien offrant un espace de stockage supplémentaire.
En sus du prix, un garage en sous-sol est disponible en option, offrant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement très récent dans une résidence de qualité à Claix. Contactez-moi pour planifier votre visite dès aujourd'hui !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.33€ par mois (soit 2128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1819794
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 2 128 €
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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