Vente
Appartement
à
Neuilly-sur-Marne
199 000 €
Neuilly-sur-Marne (93330)
iad France - Safaa Oumhi vous propose: Nouvelle Opportunité à saisir à Neuilly sur Marne !
Ce Duplex de type T3 offre un potentiel incroyable pour devenir votre nouveau cocon.
Avec 2 chambres spacieuses (dont une avec grand dressing sur mesure), 1 salle de bain (wc, douche et baignoire), WC, une cuisine ouverte équipée, et un séjour lumineux, cet appartement de 63.69m² constitue un espace de vie confortable et accueillant. Parquet massif et carrelage sont présents.
L'agencement de l'appartement a été pensé pour maximiser l'espace et offrir une circulation fluide entre les différentes pièces. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
Situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un lieu de vie qui vous ressemble vraiment.
Côté équipements, le chauffage est individuel avec des convecteurs et un poêle à bois, vous assurant un confort thermique optimal. La résidence dispose également de l'assainissement collectif, d'espaces de rangement et d'une ventilation mécanique.
Proximité transports et axes routier:
- Gare accessible à seulement 15 min à pied
- Bus 113 et 127 à seulement 300 m
- Axe routier accessible à seulement 10 minutes de la A4
Une place de parking en box fermé est prévue pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne tardez pas à organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.97€ par mois (soit 2231.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1984280
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 2 231.60 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 63 m²
Localisation
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