Vente
Immeuble
à
La Couronne
298 500 €
La Couronne (16400)
iad France - Michael Lapuente vous propose: Investissement Locatif Clé en Main - Lot de 6 Logements Loués
Opportunité d’investissement dans un ensemble immobilier de 6 logements avec des locataires déjà en place, assurant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs réguliers et stables.
Caractéristiques :
- Type de bien : Ensemble de 6 logements
- Localisation : La couronne
- Revenus locatifs annuels cumulés : 2980€ mensuel, 35760€ annuel
- Taxe foncière : 3008€ annuel
Détail des logements :
1. Studio : non meublé 20m2
- Loyer : 380€ + 30€ de charges
2. Logement T3 : non meublé 73m2
- Loyer : 600€ + 60€ de charges
3. Logement T2 : meublé 35m2
- Loyer : 500€ + 150€ de charges
4. Logement T2 : meublé 35m2
- Loyer : 500€ + 150€ de charges
5. Logement T2 : meublé 35m2
- Loyer prévu : 500€ + 150€ de charges
6. Logement T2 : meublé 35m2
- Loyer : 500€ + 150€ de charges
Points forts :
- Rentabilité immédiate : Logements déjà loués, limitant les risques de vacance locative
- Emplacement stratégique : Quartier bien desservi, proche des commodités, transports, écoles et commerces
- Parking
- Tout-à-l'égout
- Fibre à raccorder
- Double vitrage
- Pas de copro
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1633182
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 238 m²
Localisation
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