Vente
Appartement
à
Maisons-Alfort
255 000 €
Maisons-Alfort (94700)
iad France - Rodolf Lasnier vous propose: En Exclusivité – Appartement de Charme avec Jardin Privatif, à deux pas des bords de Marne
À Maisons-Alfort, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce 2 pièces de 36 m² situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois étages.
L’appartement se compose d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et offrir un quotidien agréable.
Atout rare : vous profitez d’un jardin privatif, idéal pour vos repas d’été, vos moments de détente ou un coin de verdure en pleine ville.
- Une cave vient compléter ce bien.
- Toiture et façade refaites en 2020.
- Fenêtres PVC double vitrage récentes.
- Stationnement possible en garage fermé et sécurisé (abonnement mensuel).
Vous êtes à seulement 100 mètres des bords de Marne, véritable havre de verdure, et à 4 stations de métro de Paris (arrêts Stade ou École Vétérinaire).
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien combine charme, emplacement stratégique et potentiel.
Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite.
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Rodolf Lasnier – iad France
Votre conseiller immobilier dans le sud de l’Oise
Avis de valeur OFFERT dans l’Oise et la région parisienne
(Partage d’affaires accepté – merci de me contacter uniquement pour plus d’informations)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1830977
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 1 600 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1810
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 36 m²
Localisation
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