Vente
Maison
à
Sainte-Geneviève-des-Bois
315 000 €
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)
iad France - Sébastien Etheve vous propose: Dans un cadre enchanteur, venez découvrir cette maison édifiée sur sous-sol total, qui ne vous laissera pas indifférent.
Elle se compose d’une entrée avec WC, d’un vaste et lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
L’espace nuit offre deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau.
Une belle véranda attenante au séjour vous permettra de profiter en toute saison du jardin bucolique, entièrement clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix où règne une atmosphère de sérénité.
Pour votre confort, un sous-sol d’environ 80 m² complète ce bien. Il comprend un garage, une buanderie, une salle des machines et plusieurs espaces de rangement, accessibles aussi bien depuis la maison que depuis le jardin.
Côté prestations, cette maison bénéficie d’un excellent confort thermique : chauffage par pompe à chaleur air/eau à faible coût, double vitrage et isolation performante par le sous-sol, garantissant une efficacité énergétique remarquable.
Idéalement située à Sainte-Geneviève-des-Bois, vous profiterez à la fois de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, et d’un environnement préservé et intime.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1830113
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 620 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1959
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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