Vente
Appartement
à
Champigny-sur-Marne
199 000 €
Champigny-sur-Marne (94500)
iad France - Claire Puissant vous propose: Quartier du Plant T3 de 48m² + cave + Stationnement
A 900m (12 mns à pied) du futur Grand Paris 'Champigny Centre'
A 150 m ( 3 mns à pied) du Parc du Tremblay
A La Villa de Gaulle, cet appartement familial traversant de 1958 est situé en retrait total de la rue. Au 2ème étage sur 4 sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains (baignoire) avec fenêtre et une toilette.
Les atouts techniques & pratiques :
- Double vitrage PVC (oscillo battant)
- Porte blindée ( 5 points)
- Electricité refaite en 2026
- Cave
- Rangements
- Appartement traversant / Lumineux / Calme
- Chauffage collectif au gaz
- Résidence close et sécurisée (interphones)
- Stationnement collectif avec vaste parking extérieur
Appartement idéal pour les primo-accédants, jeunes couples, investisseurs
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2120462
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 238
- Moyenne de la quote part(an) : 2 696 €
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Superficies
- Surface totale : 49 m²
- Surface habitable : 49 m²
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Etat
- Année de construction : 1958
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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