Vente
Maison de village
à
Esmans
189 000 €
Esmans (77940)
iad France - Rudy Tranchant vous propose: Maison à Esmans – Investissement locatif ou résidence principale avec revenu garanti
Découvrez cette maison parfaitement entretenue et rénovée avec goût, située dans un secteur recherché : confort, charme et rentabilité combinés.
- Maison principale (louée 805 € / mois)
Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée
3 chambres dont une en rdc
2 WC et une salle de bains
Terrasse , une cour extérieure et une cave
- Studio indépendant / dépendance (loué 500 € / mois)
Grand garage double isolé de 30m2 avec studio meublé à l’étage
Idéal pour générer un revenu complémentaire immédiat
Points clés
Revenus totaux : 1 305 € / mois
Taxe foncière : 1 016 €
Chauffage électrique individuel
Bien rare, clé en main, parfait pour un investisseur ou une famille souhaitant occuper la maison principale
✨ Un produit unique alliant confort, espace et rentabilité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934961
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 100 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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