Vente
Maison
à
Saint-Martin-Boulogne
349 500 €
Saint-Martin-Boulogne (62280)
iad France - Ludovic Hiart vous propose: Maison de 160 m² à Saint-Martin-Boulogne, proche La Capelle-lès-Boulogne, Wimereux et Wimille.
Située dans un secteur rare et recherché, cette maison indépendante de 160 m² édifiée sur environ 1 700 m² séduit par son potentiel et sa localisation idéale. Entrée privative, stationnement sur propriété et jardin arboré sans vis-à-vis offrent un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée : grande cuisine, salon-séjour lumineux de 50 m², bureau modulable.
À l’étage : quatre chambres spacieuses et salle de bain.
Sous-sol complet d’environ 100 m².
La toiture a été récemment refaite. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison.
Aides de l’État possibles sous conditions.
Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes des plages de Wimereux et du calme verdoyant de La Capelle-lès-Boulogne. Une visite s’impose.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945324
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1700 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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