Vente
Maison
à
Mésanger
423 000 €
Mésanger (44522)
iad France - Marc Moreau vous propose: MAISON - 157M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT
A 5 MN de la gare, à 3 mn du centre dAncenis , dans un environnement très agéable calme et sans-vis à vis, la première maison est composée d'une pièce de vie lumineuse avec son poele à bois ,sur cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau, toilettes.A l'étage un palier désservant 2 chambres, WC.
Une seconde maison attenant composé d'un séjour , cuisine,chambre ,salle d'eau,toilettes, loué à court séjour (excellent rendement)
Au niveau inférieur un grand garage,cellier .
A l'extérieur, terrasse un magnifique parc clos et arboré, avec sa serre , parking
Photovoltaique en autoconsomation qui réduit de 30% la consommation électrique !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2087126
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 410 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 156.64 m²
- Superficie terrain : 33700 m²
- Surface habitable : 156 m²
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Etat
- Année de construction : 1996
Localisation
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