Vente
Maison
à
Nangis
435 000 €
Nangis (77370)
iad France - Elodie Marquet vous propose: Charme de l'ancien et volumes aux portes de Paris — Maison bourgeoise de 1852
Idéalement située à Nangis, à deux pas des commerces et de la gare à pied (accès direct à Paris Gare de l'Est), découvrez cette élégante demeure bourgeoise de 155 m² habitables, alliant le cachet du XIXᵉ siècle au confort moderne, sur une parcelle arborée de 800 m².
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert de belles pièces de vie lumineuses orientées vers l'extérieur, offrant un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air.
Aux étages :
Espace nuit : 4 chambres spacieuses aux volumes généreux dont 3 suites avec salle d'eau.
Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier totalement aménageable selon vos projets (salle de jeux, bureau).
Les annexes et prestations :
Sous-sol total : Espace buanderie dédié, cave voûtée idéale pour le vin et zones de stockage.
Stationnement : Garage double indépendant avec porte motorisée.
Extérieur : Terrain clos et arboré de 800 m², un havre de paix .
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille recherchant l'authenticité et le « tout à pied ».
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2133340
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Superficie terrain : 779 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1852
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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