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Annonce détaillée

Vente
Maison à Torreilles
105 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

56 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Torreilles (66440)

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: TORREILLES – MAISON T3 – 56 M² – TERRASSE & JARDIN – PARKING – VENDUE AVEC LOCATAIRES

Située à Torreilles, au sein d’une résidence sécurisée, cette maison T3 de 56 m² est proposée à la vente avec locataires en place, pour un loyer actuel de 700 € par mois. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec des revenus immédiats.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatifs, agréables pour profiter des beaux jours.

Une place de parking privative complète le bien.

Des travaux sont à envisagés afin de valoriser davantage la maison à terme.

Bien vendu occupé – Loyer actuel : 700 € / mois.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2091258

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 681.00 €

Coût énergétique maximum : 970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2024

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 400
- Moyenne de la quote part(an) : 864 €
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 56 m²
- Surface habitable : 56 m²
Etat
- Année de construction : 2000
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marie Helene Duteil

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Annonce 14497 / 83502

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