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Annonce détaillée

Vente
Peniche à Villeneuve-la-Garenne
435 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

165 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Georges Braibant vous propose: Venez découvrir cette magnifique péniche pleine de charme, offrant un cadre de vie atypique et exceptionnel sur la Seine à Villeneuve-la-Garenne.

Idéalement située, proche des transports et autres commodités, cette jolie péniche propose TROIS LOGEMENTS INDÉPENDANTS.

Son pont-terrasse total donne un accès indépendant à chacun des 3 appartements.

Le premier logement de 70m2 environ se compose d'un large séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, sa grande chambre avec dressing, sa chambre-cabine et sa salle de bain avec WC.

Le second logement de 70m2 environ se compose d'un large séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, sa chambre , sa chambre-cabine, sa salle de bain avec WC et son espace de rangements.

Les deux logements peuvent facilement être fusionnés pour créer un grand logement de 140m2 environ.

Le logement du marinier, accessible par la timonerie, dans ses boiseries d'origine propose un salon, une cabine et une salle de bain avec WC.

Côté technique, la péniche de type FREYCINET, 1922, mesure 38,25m de long sur 5,06m de large, dispose d'une expertise en règle de septembre 2020 (valide 10 ans) et d'un emplacement en règle sur le domaine public (COT OK).

Situation : ce bien bénéficie d’un environnement en bord de Seine, offrant un cadre agréable et un accès aux principaux axes de circulation du secteur. Les commerces et services de proximité sont accessibles dans la commune, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre les communes voisines et les pôles d’activité environnants (’arrêt de tramway T1 Mairie de Villeneuve-la-Garenne à proximité). Le secteur dispose de commerces de proximité, d’un marché de centre-ville et d’un accès au centre commercial Qwartz pour une offre plus large de boutiques et de services.

Située dans un environnement recherché, cette péniche bénéficie d'une bonne condition générale et saura ravir les amateurs d'insolite à la recherche d'un lieu de vie unique et authentique.

Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2128035

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 165 m²
- Surface habitable : 165 m²
Etat
- Année de construction : 1922
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Georges Braibant

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