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Annonce détaillée

Vente
Maison de maître à La Fouillouse
1 100 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

252 m²

Surface terrain

1508 m²

Orientation

-

La Fouillouse (42480)

iad France - Jordane Mervillon vous propose: LA FOUILLOUSE, MAISON D’ARCHITECTE ET PISCINE CHAUFFÉE

De grandes ouvertures sur le paysage, plusieurs espaces de réception et une terrasse plein sud autour de la piscine : à La Fouillouse, cette maison d’architecte de 252 m² invite à profiter autant de l’intérieur que des extérieurs.

Construite en 2011-2012 sur un terrain de 1 508 m², elle offre des espaces de vie aux ambiances complémentaires. La cuisine ouverte accompagne un premier séjour avec accès à la terrasse, tandis que deux grands salons permettent de recevoir ou de se retrouver dans un cadre plus intime. Le salon largement vitré fait une belle place à la vue.

Les trois chambres bénéficient chacune de leur propre espace d’eau. La chambre principale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un WC séparé et d’un accès à la terrasse. Une deuxième chambre s’ouvre également sur l’extérieur.

La terrasse et la piscine chauffée de 4 × 9,5 mètres prolongent les espaces de vie au sud. Un cellier relie la cuisine au grand garage pour faciliter le quotidien.

Plancher chauffant et rafraîchissant, domotique, alarme et fibre complètent les prestations. La maison affiche un DPE B et un GES A.

Une propriété entretenue, à découvrir pour apprécier ses volumes, ses différentes perspectives et son ouverture sur l’extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2079163

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1730.00 €

Coût énergétique maximum : 2390.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 252 m²
- Superficie terrain : 1508 m²
- Surface habitable : 252 m²
Equipement
- Placards
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2012
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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