Vente
Maison
à
Châtellerault
120 000 €
Châtellerault (86100)
iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose: CHÂTELLERAULT – Maison T5 de 76 m² avec fort potentiel**
Découvrez cette maison de caractère construite en 1948, développée sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image.
D'une superficie habitable de 76 m², elle se compose d'une entrée spacieuse de 11,66 m², d'un salon lumineux de 16,50 m², d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants, d'un cellier et d'une buanderie, offrant un confort appréciable au quotidien.
Côté prestations, la maison est équipée de la fibre optique, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, un véritable atout pour allier confort et économies d'énergie.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils offrent une réelle opportunité de valorisation. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il est tout à fait envisageable de créer des chambres supplémentaires après travaux, faisant de cette maison un bien parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement.
Avec son fort potentiel d'aménagement et d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2075846
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 76.76 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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