Vente
Maison
à
Lésigny
395 000 €
Lésigny (77150)
iad France - Floriane Bonnet vous propose: Située dans le quartier recherché de l'Orée, cette maison mitoyenne de 118m ² utiles saura vous séduire par sa luminosité ainsi que son cadre verdoyant et apaisant. Vous bénéficierez d'un accès résidentiel à une piscine, un terrain de tennis et un snack, tout en étant proche des commodités et des écoles.
La maison se compose au RDC: d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 35m ² exposé SUD, d'une cuisine fermée équipée et aménagée, d'un WC séparé avec lave main, d'une chambre avec accès à la terrasse du jardin et pour finir d'un garage.
A l’étage: 3 chambres avec placards et une salle de bain avec: baignoire, douche et WC.
Le jardin sans aucun vis-à-vis comprend une splendide terrasse baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD.
Ses plus: 2 places de stationnement à l'avant de la maison, chaudière de 2021, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte d'entrée et de garage changées en 2025.
N'hésitez plus et contactez moi, elle est à visiter sans tarder! Coup de coeur assuré pour cette jolie maison!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1946980
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 286
- Moyenne de la quote part(an) : 948 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 410 m²
- Surface habitable : 118 m²
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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