Vente
T2
à
Le Havre
298 000 €
Le Havre (76600)
Ici, offrez-vous le luxe d'une vie de quartier où tout se fait à pied. Idéalement situé, à deux pas de l'Hôtel de Ville et du quartier des Halles Centrales.
Le Bien & Ses Volumes
Au 2eme étage d'un bel immeuble avec ascenseur.
Appartement spacieux, très lumineux en parfait état d'une surface de 74m² bénéficiant d'un balcon exposé sud comprenant une belle entrée, un très grand séjour ( pouvant être découpé pour faire une 2eme chambre), une grande cuisine séparée aménagée, 1 belle chambre confortable, une salle de bains, WC séparé et une cave.
Informations Techniques & Financières :
L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en D
Dépenses énergétiques : Estimées entre 920 € et 1 280 € / an (prix indexés en 2023).
Copropriété : Statut de copropriété (99 lots dont 20 lots d'habitation). Pas de procédure en cours.
Charges courantes : Quote-part budget prévisionnel de 2 400 € / an.
Les Atouts Majeurs :
Localisation d'exception : Plage, commerces, transports et parcs à moins de 5 minutes.
Charme de l'ancien & Standing : Beaux parquets et volumes généreux.
Extérieur recherché : Un vrai balcon pour profiter du soleil couchant avec une vue splendide
Prix de vente : 298 000€ Honoraires d'agence inclus.
Contact & Visites
Ne tardez pas à découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien rare sur le marché !
Cette annonce vous est proposée par Madame Cécile BÉRARD, Agent Commercial immatriculée à la CCI du Havre (N° RSAC 933 650 848).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4599
Mandat : 4599
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Balcon
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 99
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Conditions
- Taxe foncière : 1 250 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 298 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface carrez : 74.02 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Equipement
- Chauffage : Gaz collectif
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Etat
- État general : comme neuf
Localisation
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