Vente
Appartement
à
Aubagne
255 000 €
Aubagne (13400)
iad France - Severine Camilleri vous propose: AUBAGNE- LE PATIO -
Dans une copropriété très récente de 2020 (Garantie décennale) aux normes handicapés, au 2 e étage / 3 avec ascenseur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce lumineux appartement T3 de 61 m² environ , avec sa spacieuse Terrasse de 15 m² environ sans vis à vis, vue sur verdure, exposée SO.
Il est composé d'une entrée, un séjour / cuisine équipée (2 ans) , un dégagement qui dessert les 2 chambres, la SDB et le wc indépendant. Climatisation réversible pour un confort optimal.
Un parking en sous-sol complète ce bien. Proximité Gare (5 mn à pied), Bus immédiat, Commerces (10 mn à pied) et Accès autoroutes Marseille (3 mn en voiture), Aix en Pce (5 mn en voiture), Toulon (7 mn en voiture).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1933488
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 123
- Moyenne de la quote part(an) : 2 064 €
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 61 m²
Localisation
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