Vente
Maison de village
à
Boujan-sur-Libron
294 000 €
Boujan-sur-Libron (34760)
iad France - Nathalie Junique vous propose: BOUJAN-SUR-LIBRON (34760) – Superbe maison de maître 270 m² – 5 chambres – balcon filant – 2 grands garages – cour
Au cOEur de Boujan-sur-Libron, à deux pas des commodités, cette superbe maison de maître de 270 m² dégage tout ce qu’on aime dans l’ancien : volumes, caractère, matériaux nobles… et une vraie présence.
Un bien rare, avec cour et deux grands garages en rez-de-chaussée, un atout précieux en centre village.
Une maison pleine de charme, déjà pensée en deux niveaux,
La maison est aujourd’hui scindée en deux, avec une circulation pratique :
accès au 1er étage par un escalier extérieur depuis la cour,
puis, au 1er étage, un magnifique escalier intérieur en marbre qui dessert le 2e étage.
Agencement & potentiel
1er étage : à remettre au goût du jour
Vous y retrouvez l’âme de la maison : carreaux de ciment, cheminées anciennes, beaux volumes…
Cet étage comprend 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bains et nécessite une rénovation / réaménagement pour optimiser l’agencement selon vos envies.
2e étage : habitable en l’état
Un niveau prêt à vivre, avec 3 chambres, 1 cuisine récente, 1 salle de bains.
Si le style vous correspond, aucun travaux obligatoire.
✅ 2 WC au total
✅ Balcon filant au 1er étage
✅ Chauffage gaz de ville
C’est une maison qui offre à la fois le charme authentique et un beau potentiel de valorisation : idéale pour une grande famille, un projet multi-générationnel, ou un investissement intelligent.
Mandat : 1941975
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 240 m²
- Surface habitable : 270 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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