Vente
Appartement
à
Bonneuil-sur-Marne
185 000 €
Bonneuil-sur-Marne (94380)
iad France - Lisa Amghar vous propose: Venez découvrir cet agréable appartement T2 de 49 m²en très bon état , situé au 4ᵉ étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue.
L’appartement se compose de :
Entrée avec placard
Séjour ouvert sur un balcon offrant une belle luminosité naturelle
Cuisine fonctionnelle.
Chambre avec rangements
Salle de bains
WC séparés
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.
La résidence offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun :
lignes de bus 393, 117, 104 à 3 mn de marche
métro ligne 8 ,ligne de téléphérique C1 à 15 mn à pied
RER A ,10 mn en bus .
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Locataire en place en location meublé avec garanties locatives, générant un loyer mensuel de 884,56 € CC, clé en main et prêt à rapporter dès maintenant !
Fin de bail : 15 septembre 2026.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.51€ par mois (soit 1374.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1941268
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 86
- Moyenne de la quote part(an) : 1 374.12 €
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 49 m²
Localisation
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