Vente
Maison
à
Saint Geniez d'Olt Et d'Aubrac
163 000 €
Saint Geniez d'Olt Et d'Aubrac (12130)
iad France - Florian Salabert vous propose: Maison rénovée avec goût sur les berges du Lot de Saint-Geniez-d’olt.
Située dans un environnement recherché, au cOEur du village, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à deux pas des berges.
Très lumineuse et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Les nombreux atouts :
Maison clé en main
Grand garage avec portail motorisé
Balcon exposé Sud-Est
Très faible taxe foncière : 450 €
Rénovation de qualité réalisée avec des artisans locaux
Maison agréable et très ajourée
Les conforts :
Insert bois
2 climatisations réversibles
Radiateurs électriques à inertie Acova
Composition de la maison :
Au rez-de-chaussée :
Grand garage
Chambre d’été d’environ 16 m²
Salle d’eau
Au 1er étage :
Salon / salle à manger de 28 m²
Cuisine 6.41
Chambre 9.10
Au demi-étage :
Salle d’eau avec WC
2ème étage :
Chambre mansardée 8 m² Carrez / 22,60 m² au sol
Bien rare sur le secteur, dans un village dynamique et touristique apprécié toute l’année.
Plus d’informations et visites sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033608
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 73 m²
Localisation
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