Vente
Maison de village
à
La Montagne
181 000 €
La Montagne (44620)
iad France - Floriane Bonneau vous propose: Charmante Maison de Village à La Montagne - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif.
Située à La Montagne, cette charmante maison de village datant de 1900 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'atmosphère conviviale de la commune.
D'une superficie de 48m², cette maison de plain-pied présente une disposition fonctionnelle.
En entrant, vous découvrez un séjour avec une cheminée à insert qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. Cette cuisine est entièrement aménagée et équipée et vous donne accès directement sur le jardin bucolique.
Pour compléter l'espace de vie: une chambre avec son dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.
Au-delà de la maison en elle-même, vous bénéficierez d'un joli jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 180m² offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus vous trouverez 2 dépendances offrant un véritable potentiel d'agrandissement ainsi qu'une cave semi-enterrée.
Cette maison est en bon état général, ce qui vous permet d'emménager rapidement sans gros travaux à prévoir.
De plus, sa structure de plain-pied facilite l'accès et la circulation à l'intérieur.
La Montagne est un village dynamique offrant un cadre de vie agréable proche de la nature tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.
Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme, cette maison de village à La Montagne saura vous séduire par son charme et son potentiel. Ne ratez pas cette opportunité unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1811834
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Superficies
- Superficie terrain : 268 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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