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Annonce détaillée

Vente
Maison à Templeuve-en-Pévèle
359 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

140 m²

Surface terrain

796 m²

Orientation

-

Templeuve-en-Pévèle (59242)

iad France - Maxime Dusart vous propose: Maison mitoyenne avec 4 chambres bâti sur une parcelle de 796m² – Templeuve-en-Pévèle

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison remplie de charme idéalement située au cOEur de la Pévèle, offrant 4 chambres et un cadre de vie moderne et confortable, qui se compose comme suit :

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse
* Hall d'entrée avec placard
* Salon d'environ 20m² avec un feu de bois
* Coin bureau
* WC indépendant
* Cuisine équipée ouverte sur le séjour
* Véranda alu en double vitrages

À l'étage, un grand palier avec espace dressing dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
* Un pallier
* Deux chambres de 12 et 10m²
* Une salle de douche de 5m²

Les combles, parfaitement aménagés, offrent une deux petites chambres
* Un palier
* 2 chambres de moins de 9m² (possible une suite parentale avec SDD / Dressing)

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec terrasse
* Jardin d'environ 700m² exposé EST avec accès en fond de parcelle
* 2 Cabanon d'environ 10m²
* Place de parking en fond de parcelle (possible garage)
* Potager

Les atouts :
* Véranda sous garantie décennale
* Environnement calme
* Poche du centre ville et de toute communités
* A proximité de la gare Lille / VA
* Feu à bois avec chauffage centrale gaz

Cette maison rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Son cachet, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité en font un bien coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2122665

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1810.00 €

Coût énergétique maximum : 2520.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 796 m²
- Surface habitable : 140 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Maxime Dusart

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