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Annonce détaillée

Vente
Maison à Nesmy
322 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

131 m²

Surface terrain

3007 m²

Orientation

-

Nesmy (85310)

iad France - Michael BENOIST vous propose: MAISON DE PLAIN PIED 131m², GARAGE, TERRAIN 3000 m².

Venez découvrir cette maison de plain pied édifiée en 1981 sur une parcelle de 3000m² et très bien entretenue.

A deux minutes en voiture du bourg de Nesmy, de ses commerces, écoles, bus et à douze minutes de La Roche sur Yon et trente minutes de l'Océan.

Cette maison se compose d'une pièce de vie salon et séjour lumineux de 44m² avec insert bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement dessert trois belle chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un bureau, et un WC.

Cette maison dispose également d'une grande buanderie avec une douche et WC, et d'une cave en sous-sol.

Un garage non attenant de 66m² avec un atelier et un espace rangement vélo ou autre.

Coté extérieur, vous pourrez profiter du soleil de Vendée sur une terrasse de 44m² pavée avec un store banne.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3000m² avec portail motorisé et allée et stationnement bitumés.
A savoir :
- Chauffage par pompe à chaleur réversible.
- Huisseries double vitrage PVC.
- Tout à l'égout.
- Terrain piscinable.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2131820

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1790.00 €

Coût énergétique maximum : 2510.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 131 m²
- Superficie terrain : 3007 m²
- Surface habitable : 131 m²
Etat
- Année de construction : 1981
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Michael BENOIST

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