Vente
Maison
à
Belleville-sur-Loire
219 000 €
Belleville-sur-Loire (18240)
iad France - Thibaud Huet vous propose: Coup de cOEur : Maison familiale de 130 m² (DPE C) avec sous-sol
Secteur Belleville-sur-Loire / Proche commodités et axes
Découvrez cette superbe propriété des années 90, parfaitement entretenue et édifiée sur 3 niveaux. Alliant volumes généreux, confort moderne et excellente performance énergétique, elle est idéale pour accueillir votre famille. Une maison « clé en main » où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Économies & Confort au quotidien
Classée en DPE C, cette habitation vous garantit des factures maîtrisées et un excellent confort thermique grâce à son poêle à bois haute performance et une isolation de qualité.
Des volumes généreux et bien pensés
Espace de vie : Un rez-de-chaussée lumineux comprenant un grand séjour chaleureux de 39 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un premier WC indépendant.
Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale confortable, un dressing indépendant et un second WC séparé.
Le 'Plus' rare : Un sous-sol total
C'est l'atout majeur de ce bien ! Un espace exceptionnel en sous-sol, idéal pour abriter plusieurs véhicules, aménager un grand atelier, une salle de sport ou une zone de stockage, complétant idéalement les prestations de la maison.
Extérieur & Équipements
Le terrain : Un magnifique parc arboré et clos de près de 2 000 m², agrémenté d'une terrasse d'environ 25 m² pour vos moments de détente à l'abri des regards.
Prestations actuelles : Maison connectée et sécurisée avec fibre optique installée et système de vidéosurveillance.
L'avis du professionnel : Rare sur le marché par son état irréprochable, sa note énergétique (C) et ses volumes annexes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022175
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 2000 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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