Vente
Maison
à
La Crèche
229 900 €
La Crèche (79260)
iad France - Yannick Vien vous propose: Dans un cadre de vie agréable et paisible de La Crèche, ce pavillon sur sous sol de 1978 en très bon état, offre une bonne surface habitable de 107 m² sur un terrain de 3 418 m².
La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert bois apportant une atmosphère conviviale. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et convivial. Le couloir de dégagement assure une circulation fluide conduisant aux 3 chambres aux dimensions confortables.
La salle de bain avec coin buanderie intégré complète cet espace nuit, accompagnée d'un WC indépendant.
Le bien dispose d'un double vitrage et d'un système de chauffage mixte associant un insert à bois et des radiateurs alimentés au gaz, garantissant souplesse et économies.
Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison présente une structure solide et un état général très satisfaisant.
L'atout de ce bien réside dans son emplacement unique dans un beau parc clos de 3000 m2 environ, et dans ses volumes de stockage adaptés aux artisans ou professions libérales pour tout projet de création.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2063730
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 3418 m²
- Surface habitable : 107 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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