Vente
Maison de ville
à
Saintes
469 000 €
Saintes (17100)
iad France - Véronique Desjardins vous propose: Saintes – Maison familiale proche des commodités !
À deux pas des commerces , découvrez cette maison lumineuse de 160 m² sur un terrain clos et paysagé de 336 m², avec piscine chauffée au sel, pergola bioclimatique et double garage de 52 m².
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés garantissant un confort optimal.
La cuisine tout équipée, véritable cOEur de la maison, s’ouvre sur un espace repas de 40 m² avec une vue dégagée sur la terrasse et la piscine.
Les amateurs de cuisine apprécieront le piano de cuisson qui invite à partager de bons moments en famille ou entre amis.
En rez-de-chaussée, une chambre (ou bureau) avec salle d’eau et WC offre un espace indépendant — idéal pour une activité professionnelle à domicile ou recevoir vos proches en toute intimité.
À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres, une salle d’eau moderne, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative : un véritable cocon de tranquillité.
Les extérieurs sont à l’image de la maison : soignés et conviviaux.
Entre la pergola bioclimatique, la piscine chauffée sous dôme, et le double garage, tout est réuni pour un confort de vie au quotidien.
Les atouts clés :
Proximité immédiate des commodités.
Excellente performance énergétique (C).
Cuisine équipée avec piano de cuisson.
Espaces lumineux et fonctionnels.
Possibilité activité indépendante.
Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1887437
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 336 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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