Vente
Appartement
à
Les Ulis
159 000 €
Les Ulis (91940)
iad France - Sébastien Chandler vous propose: >> ENTRE MASSY ET LE PLATEAU DE SACLAY, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT <<
!!! VISITES DÈS LE LUNDI 07 SEPTEMBRE 2026 !!!
Découvrez ce bel appartement familial de 78 m², situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence des années 70 bénéficiant d'un emplacement privilégié au cOEur d'un secteur dynamique et recherché.
Il se compose comme suit :
• Une pièce de vie lumineuse de 17 m² comprenant séjour et salle à manger ,
• Une spacieuse cuisine indépendante de 15 m² exposée ,
• Trois chambres confortables de 9 à 13 m²
• De nombreux rangements optimisés ,
• Une salle de bains et des toilettes séparées.
Deux balcons viennent agréablement prolonger les espaces de vie et apportent une belle ouverture sur l'extérieur.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent les prestations de ce bien.
Un cadre de vie apprécié pour son calme et sa praticité.
La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités :
• Centre Commercial Ulis 2 à seulement 5 minutes en voiture ,
• Groupe scolaire des Millepertuis accessible à pied en 7 minutes ,
• Parc Paul Loridant à 11 minutes à pied
Une situation géographique stratégique
Idéalement situé entre Massy, Orsay et le Plateau de Saclay, ce bien profite de la proximité d'un des premiers pôles scientifiques et économiques d'Europe.
Les gares d'Orsay-Ville, Bures-sur-Yvette et Massy sont facilement accessibles. Depuis Massy, le RER B permet de rejoindre Denfert-Rochereau en seulement 15 minutes, tandis que les accès rapides à la N118, l'A10 et la Francilienne facilitent les déplacements vers Paris, Versailles et l'ensemble du bassin d'emploi du sud-ouest francilien.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.
📞 Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
N'attendez plus et contactez-moi !
Chers collègues iadiens et confrères en agence, je suis ouvert à la vente en partage / intercabinet
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 513 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2060502
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 513
- Moyenne de la quote part(an) : 3 800 €
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Superficies
- Surface totale : 77.99 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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