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Annonce détaillée

Vente
Maison à Canet-en-Roussillon
395 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

120 m²

Surface terrain

132 m²

Orientation

-

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Jordan Beaufils vous propose: CANET-EN-ROUSSILLON - MAISON - 122M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison de Canet-en-Roussillon offre une surface habitable de 122 m² répartie sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Lumineuse grâce à ses expositions est et ouest, elle bénéficie d'une belle traversée de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte, de 6 chambres aux volumes bien distribués sur les différents niveaux, de 2 salles d'eau, de 2 WC dont un indépendant et ainsi que d'une kitchenette en R+2 fonctionnelle. Les paliers de circulation assurent une bonne desserte entre les étages et contribuent à un agencement fluide de l'ensemble.

Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel électrique à radiateurs, complété par une climatisation réversible pour une utilisation optimale en toutes saisons. Le bien est également raccordé au câble TV et au téléphone.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 132 m² et bénéficie d'une place de parking privative, en manOEuvrant peut contenir deux véhicules. Ainsi que de sa cour avec cuisine d'été.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2083283

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 782.00 €

Coût énergétique maximum : 1058.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 132 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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