Vente
Maison de ville
à
Mayenne
199 500 €
Mayenne (53100)
iad France - Benoît Dassé vous propose: --- MAYENNE 53100 --- CENTRE VILLE --- 3 CHAMBRES (POSSIBLE 5) --- GARAGE --- TERRASSE SUD --- ISOLATION EXTERIEURE ---
Maison en centre-ville de Mayenne composée :
Au rez-de-chaussée :
oEntrée,
oGarage d'environ 31 m²,
oEspace chaufferie séparé.
oUne pièce bureau indépendante (ou autre).
Au premier niveau :
oDégagement central,
oSéjour-salon lumineux,
oCuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse.
oUne chambre,
oUne salle d’eau et un WC séparé.
Au second niveau :
o2 chambres,
o2 pièces parfaites pour créer des dressings sur-mesure,
o2 greniers déjà isolés : la structure est prête pour être aménagée en 2 chambres supplémentaires (prévoir pose fenêtres de toit)
Extérieurs :
oTerrain ceinturant la maison sur deux côtés.
oUne terrasse exposée plein Sud.
LES POINTS FORTS DU BIEN
•Performance thermique : Isolation par l’extérieur (ITE) déjà réalisée.
•Capacité de stockage : Une réserve de 26 m² située sous la terrasse + le garage
•Luminosité : Les pièces de vie bénéficient d'une excellente lumière naturelle.
LE 'PLUS' AGENCEUR (Inclus dans mon accompagnement)
-Parce qu'il est parfois difficile de visualiser le potentiel d'une maison, je vous propose de vous accompagner lors de la visite en vous présentant des solutions d'agencements personnalisés.
-Préparation et présentation du carnet d'information du logement.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2071607
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Surface terrasse : 28 m²
- Superficie terrain : 210 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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