Vente
Maison de ville
à
Les Andelys
168 000 €
Les Andelys (27700)
iad France - Alexandre Lemelle vous propose: En exclusivité, située en plein cOEur du centre-ville des Andelys, à proximité immédiate des commerces, médecins et boulangeries, je vous propose cette charmante maison construite en 1990.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour double de 43 m², lumineux, avec coin bar idéal pour recevoir. La cuisine est aménagée et équipée. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres très lumineuses :
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 11 m²
Ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un meuble double vasque.
Le mode de chauffage est un véritable atout : la maison bénéficie d’un poêle à bois, d’un poêle à granulés ainsi que d’un chauffage électrique à l’étage, offrant confort et économie d’énergie.
Le DPE est favorable et l’ensemble des diagnostics sont joints au dossier.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 138 m², comprenant un cabanon de jardin, un chalet ainsi qu’un espace permettant de stationner un véhicule.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1881152
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 138 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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