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Annonce détaillée

Vente
Maison à Brive-la-Gaillarde
219 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

137 m²

Surface terrain

500 m²

Orientation

-

Brive-la-Gaillarde (19100)

iad France - Pauline Brison vous propose: En exclusivité, entre le Stadium Amedee Domenech et le parc des Bourriotes.

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 1992, offrant 137 m² habitables sur deux niveaux, un double garage ainsi qu’un agréable terrain plat et entièrement clos de 500m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez :

- Une spacieuse entrée indépendante de près de 10.00.
- Une première chambre de 13.00 avec salle d’eau.
- Une seconde chambre de 10.00 avec placard intégré.
- Une belle pièce de vie comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- Un double garage avec espace buanderie.
- Un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

- Une agréable et lumineuse pièce palière.
- Trois autres chambres de 13,64, 17,30, et 14,80.
- Une salle de bains de 4,98.
- Un WC indépendant.

Autres informations utiles :

- Chauffage électrique au sol.
- Climatisation réversible.
- Cheminée à bois.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Volets roulants électriques partout.
- Raccordement au tout-à-l’égout.
-Terrasse et balcon.
- Interphone.
- Double garage.
- Exposition sud.
- DPE en D.
- Taxe foncière : 2 020.

Le véritable atout de cette maison ? Son excellent état général, ses beaux volumes et ses cinq chambres, idéales pour accueillir toute la famille, le tout sans aucun travaux à prévoir, enfin le Rez-de-chaussée disposant de toutes les pieces de vie nécessaires pour vivre si besoin qu'en bas.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

A bientôt pour plus de renseignements et convenir d’une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139633

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2330.00 €

Coût énergétique maximum : 3220.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 137 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 137 m²
Etat
- Année de construction : 1992
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Pauline Brison

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