Vente
Longère
à
Corme-Écluse
415 000 €
Corme-Écluse (17600)
iad France - Samuel Douheret vous propose: Deux maisons de charme, un cadre exceptionnel : l’art de vivre à Corme Ecluse.
A Corme Ecluse découvrez un ensemble immobilier rare composé d’une saintongeaise de 128 m² et d’une longère rénovée de 149 m², implantées sur une parcelle paysagère de 2 830 m² avec vue dégagée sur l’église.
Saintongeaise – 128 m²
Bureau avec cheminée d’époque
Salon lumineux avec poêle à granulés neuf
Cuisine aménagée + cheminée ancienne
Salle d’eau récente
Terrasse couverte sur jardin
À l’étage : 2 chambres (dont une de 31 m² avec pierres apparentes et plafond 4 m) + pièce de rangement
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Longère rénovée – 149 m²
Cuisine ouverte équipée aménagée
Salon avec poutre apparente et poêle à granulés neuf
Salle de bains + WC séparé
Grand garage de 40 m²
À l’étage : mezzanine avec vue plongeante sur le salon, dressing, 2 chambres (16 et 31 m²)
Atouts majeurs
PAC et poêle à granulés récents
VMC
Fibre optique
Grand jardin paysager, calme, sans vis-à-vis
Un studio indépendant de 20 m² environ avec kitchenette, douche italienne et wc vient compléter ce bien.
Conclusion
Cet ensemble immobilier est un véritable havre de paix, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d’authenticité. Une visite s’impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d’exception.
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Corme-Écluse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012871
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 2830 m²
- Surface habitable : 278 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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