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Annonce détaillée

Vente
Maison à Us
450 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

178 m²

Surface terrain

1770 m²

Orientation

-

Us (95450)

iad France - Stéphane Altersitz vous propose: US – Maison familiale 6 chambres – Sous-sol total – Terrain de 1 770 m²

Située à moins de 15 minutes de Cergy, dans la commune recherchée d’Us, disposant d’une gare et d’établissements scolaires, une maison médicale, venez découvrir cette maison familiale construite en 1976, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une belle parcelle de 1 770 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un accès direct permet de rejoindre le sous-sol.

À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant, offrant ainsi une configuration idéale pour une grande famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin préservé des regards, offrant espace et tranquillité.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, sain et particulièrement fonctionnel, permettant de stationner deux à trois véhicules tout en conservant de beaux espaces pour aménager un atelier, une cave à vin ou différentes zones de stockage.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, avec 6 chambres, un grand terrain et un sous-sol complet, à proximité de Cergy et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129556

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4441.00 €

Coût énergétique maximum : 5561.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 430 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 178 m²
- Superficie terrain : 1770 m²
- Surface habitable : 178 m²
Etat
- Année de construction : 1976

Localisation

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Stéphane Altersitz

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