Vente
Appartement
à
Rennes
124 900 €
Rennes (35000)
iad France - Gauthier Renouf vous propose: RENNES – MÉTRO MABILAIS – PROCHE CENTRE-VILLE
Studio rénové de 18 m² avec terrasse – Vendu meublé
Au sein d’une petite résidence entièrement réhabilitée de seulement 7 logements, découvrez ce charmant studio de 18 m² situé au 1er étage.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une pièce de vie soigneusement aménagée avec cuisine équipée, espace salon/chambre avec canapé convertible, mobilier et rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse privative de 6 m², véritable atout pour ce type de bien.
L’immeuble, datant de 1930, a fait l’objet d’une réhabilitation complète permettant de bénéficier d’une bonne isolation et de faibles charges de copropriété.
Vendu entièrement meublé, ce studio est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Les + : résidence à taille humaine • rénovation récente • terrasse • vendu meublé • local vélo en sous-sol • proximité métro et centre-ville.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124900 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,85% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2113180
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 6 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 118 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 480 €
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Superficies
- Surface totale : 17.4 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Surface habitable : 17 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
Localisation
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