Vente
Appartement
à
Clamart
215 000 €
Clamart (92140)
iad France - Véronique Levy-Tripier vous propose: Clamart – Centre-ville/Mairie
Résidence de standing sécurisée (2009) – Studio de 26m² avec grande terrasse de 14m²
Idéal pour primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.
Au cOEur du centre-ville de Clamart, découvrez ce charmant studio bénéficiant d’un emplacement exceptionnel !
À quelques pas seulement de : tous commerces, restaurants, Mairie, Conservatoire, marché du Trosy, théâtre/cinéma… Un cadre de vie idéal où tout se fait à pied.
Ce bien se compose de :
- une entrée avec placard,
- un séjour avec placard et sa cuisine américaine,
- une salle de douche avec WC,
- une grande terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie,
- et une cave, ce qui est rarissime dans les constructions récentes.
Ces Atouts :
- sa localisation,
- sa terrasse,
- ses faibles charges de copropriété,
- Ravalement récemment réalisé
Un bien rare à visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Levy-Tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1925633
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 141
- Moyenne de la quote part(an) : 760 €
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 26 m²
Localisation
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