Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Abbeville
180 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

108 m²

Surface terrain

1090 m²

Orientation

-

Abbeville (80100)

iad France - Stéphanie Lucas vous propose: MAISON À RÉNOVER – 108 m² – GRAND JARDIN – GARAGE – ABBEVILLE (QUARTIER SAINT-GILLES)

Située dans le quartier recherché de Saint-Gilles à Abbeville, au calme, cette maison de 108 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 300 m², elle dispose d'un vaste jardin, de dépendances, d'une grande véranda et d'un garage de belle capacité.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée avec placard ouvrant sur un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un cellier donnant accès à la cave et au garage. Une grande véranda d'environ 40 m² vient compléter ce niveau et offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la vue sur le jardin.

À l'étage :
Un palier dessert une grande chambre, une seconde pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau, ainsi qu'une troisième pièce pouvant également être aménagée en chambre selon vos besoins.

Les extérieurs :
La propriété bénéficie d'une cour à l'avant, de deux dépendances/ateliers à rénover, ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m² avec fosse, doté d'une double entrée permettant d'accéder facilement à l'avant comme à l'arrière de la propriété.
À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 090 m².

Cette maison nécessite une rénovation permettant de la remettre au goût du jour et d'améliorer ses performances énergétiques.
Parmi les principaux travaux à prévoir :
Installation d'un nouveau système de chauffage (ancien chauffage au gaz déposé),
Remplacement des menuiseries en simple vitrage.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image, dans un secteur apprécié d'Abbeville.

Les + :
Parcelle d'environ 1 300 m²
Grand jardin
Véranda de 40 m²
Garage de 40 m² avec fosse
Deux dépendances
Cave
Rue très calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2081286

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 108 m²
- Superficie terrain : 1090 m²
- Surface habitable : 108 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Stéphanie Lucas

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 135 / 87094

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD