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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Motte
680 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

240 m²

Surface terrain

3950 m²

Orientation

-

La Motte (83920)

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Villa 200 m² + Mazet 40 m² avec vue panoramique.

Découvrez cette magnifique villa située en fond d'impasse dans un cadre idyllique, au calme absolu et à l'abri des regards. Elle offre une vue imprenable sur le Rouet et le village.

Côté habitation :
Espace de vie :
- Entrée, WC invités, cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur un vaste séjour de 45 m². Ce dernier bénéficie d'un toit cathédrale, d'un poêle à bois et de 3 baies à galandage ouvrant sur la vue.

Espaces nuit :
- Suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche).
- Mezzanine modulable (possibilité de créer une chambre suplementaire)
- 2 grandes chambres (15 m² et 33 m²), dressing, buanderie et grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Côté extérieur & prestations :
- Grande terrasse avec pergola bioclimatique et bassin à poissons.
- Grande piscine avec terrasse en bois exotique et douche extérieure.
- Jardin aux espaces verts luxuriants.

Mazet indépendant de 40 m² (à remettre au goût du jour / travaux à prévoir), idéal pour de la location saisonnière ou recevoir des proches.
Les + : Climatisation réversible dans chaque chambre, très bonne accessibilité, proche des commerces, à seulement 8 min de l'autoroute / gare TGV et 20 min de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2110710

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1340.00 €

Coût énergétique maximum : 1840.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 240 m²
- Superficie terrain : 3950 m²
- Surface habitable : 240 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 2007
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphane Thiboult

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