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Annonce détaillée

Vente
Maison à Écouen
480 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

170 m²

Surface terrain

595 m²

Orientation

-

Écouen (95440)

iad France - Thomas Savidan vous propose: Située dans un quartier calme et hautement prisé d'Écouen, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2006 édifiée sur un terrain de 595m². Elle offre 170 m² habitables aux volumes généreux, bâtie sur un sous-sol total aménagé, avec de très nombreuses possibilités d’agencement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux de 45 m², ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une grande véranda de plus de 20 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux chambres accompagnées d'un espace dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

À l’étage, vous découvrirez un plateau complet disposant déjà d’une chambre spacieuse, d’une pièce d’eau et d’un WC. Ce niveau bénéficie surtout d'un grand palier modulable de près de 40 m², offrant un potentiel exceptionnel pour aménagement immédiat de une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire pour ce bien. Il se compose d'un grand garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, d'une chambre supplémentaire ou un espace bureau, d'une salle d'eau dédiée, d'une buanderie fonctionnelle et d'une cave parfaite pour le stockage.

Les plus de ce bien : une construction récente de 2006, un secteur recherché d'Écouen, un sous-sol total ultra-complet, ainsi qu'un potentiel allant jusqu'à 5 chambres au total.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2132357

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2300.00 €

Coût énergétique maximum : 3200.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Superficie terrain : 595 m²
- Surface habitable : 170 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Thomas Savidan

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