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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Saillat-sur-Vienne
105 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

75 m²

Surface terrain

1400 m²

Orientation

-

Saillat-sur-Vienne (87720)

iad France - Jérôme Lassalle vous propose: SAILLAT-SUR-VIENNE - MAISON - 75M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Découvrez à Saillat-sur-Vienne cette maison de ville qui saura séduire les amateurs de volumes à réinventer, avec ses 75 m² habitables en plain-pied et son terrain de 1 400 m².

Construite en 1930, cette maison de caractère bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fonctionnel comprenant 3 pièces principales, dont une salle à manger et une cuisine séparée. Les 2 chambres, lumineuses grâce à l'orientation du bien, offrent un cadre reposant, tandis qu'un bureau complète l'ensemble pour répondre aux besoins du quotidien. 2 salles d'eau et un WC indépendant assurent le confort sanitaire, et une buanderie pratique vient compléter les espaces de service.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs en fonte. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Le terrain de 1 400 m² représente un atout, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une possibilité adaptée pour le personnaliser entièrement à votre goût.

Prenez contact avec moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096780

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Superficie terrain : 1400 m²
- Surface habitable : 75 m²
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jérôme Lassalle

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Annonce 14402 / 83843

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