Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à La Teste-de-Buch
468 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

98 m²

Surface terrain

210 m²

Orientation

-

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Viviane Bastiao vous propose: Jolie maison au cOEur de La Teste-de-Buch, à deux pas du port et du Bassin

Idéalement située à La Teste-de-Buch, à proximité du port, de la gare, des commerces et du sentier littoral, cette jolie maison d’environ 98 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte équipée. Une chambre avec sa salle d’eau privative complète ce niveau et permet de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, deux chambres viennent compléter l’espace nuit, dont une disposant d’un balcon et d’un dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

La maison bénéficie également de la climatisation et de deux WC, pour davantage de confort au quotidien.

À l’extérieur, une terrasse prolongée par un jardin exposé Sud-Ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement agréable et recherché.

Son emplacement, sa proximité avec le Bassin et les commodités, ainsi que sa configuration en font une maison aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec également la possibilité d’envisager un projet locatif.

Une maison qui offre un bel équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie, au cOEur de La Teste-de-Buch.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Bastiao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 104559588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101376

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1480.00 €

Coût énergétique maximum : 2002.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 53
- Moyenne de la quote part(an) : 960 €
Superficies
- Surface totale : 98 m²
- Superficie terrain : 210 m²
- Surface habitable : 98 m²
Etat
- Année de construction : 2005
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Viviane Bastiao

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 14224 / 87811

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD