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Annonce détaillée

Location
Gîte à La Chapelle-Hermier
900 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

80 m²

Surface terrain

360 m²

Orientation

-

La Chapelle-Hermier (85220)

iad France - Nathalie Humeau vous propose: LA CHAPELLE-HERMIER - MAISON - T3 80M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à La Chapelle-Hermier, ce cottage plain-pied de 80 m² construit en 2011 séduit par sa bonne exposition sud et son état soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux.

Bien agencé en 3 pièces, le bien s'articule autour d'une salle à manger lumineuse de 15,39 m², lumineuse naturelle grâce à l'orientation plein sud. Les 2 chambres, dont une spacieuse et une plus cosy, offrent des espaces de repos confortables. Le logement dispose également de 2 salles d'eau fonctionnelles, ainsi que d'une buanderie pratique qui complète utilement l'ensemble.

La maison bénéficie d'un jardin privatif sur un terrain de 360 m², bien exposé pour profiter des journées ensoleillées. La résidence sécurisée et sécurisée garantit une tranquillité appréciable au quotidien. Il y a piscine chauffé et couverte et une autre extérieur avec plage de sable, terrain de sport, terrain de boulle, aire de jeu pour enfant et a 300 mêtre du lac du jaunay.

Côté équipements, le confort est au rendez-vous : climatisation réversible pour une température agréable en toutes saisons, VMC mécanique, rangements intégrés et raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble, en très bon état, ne nécessite sans travaux à prévoir.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de ce cottage.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 175 euros (soit 2€/m²).

Mandat : 2140108

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 690.00 €

Coût énergétique maximum : 990.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 80 m²
- Superficie terrain : 360 m²
- Surface habitable : 80 m²
Conditions
- Charges : 200 €
- Honoraires : 175 €
Etat
- Année de construction : 2011

Localisation

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Nathalie Humeau

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