Vente
Maison
à
Nyons
395 000 €
Nyons (26110)
iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: Dans un quartier résidentiel au coeur de Nyons belle maison de 1972 exposition sud / ouest de 160m² lumineuse sur trois niveaux, 3 chambres, sur un terrain de 2121 m² clôturé arboré d'oliviers, abricotier, figuier et d'autres essences, au calme sans vis à vis avec vue à 5 mn à pied du centre ville. Maison saine sous vide sanitaire.
1er niveau: belle entrée de 12m² desservant une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m² avec cheminée à insert ouvrant sur une belle terrasse, une grande cuisine équipée de 16,50m² donnant sur une terrasse à l'est.
2ème niveau: deux chambres de 13 et 18 m², une salle d'eau avec WC de 7m², un WC séparé, une buanderie et divers espaces de rangement le tout pour 27m².
3ème niveau: une belle chambre de 20 m² avec placard, balcon avec vue et sa salle d'eau privative avec WC.
Rez-de-jardin quatre caves, trois ateliers pour une surface total de 80m², un garage de 28m²
Chauffage convecteurs électriques, clim réversibles, eau chaude cumulus, tout à l'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Ioder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022836
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 2121 m²
- Surface habitable : 160 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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