Vente
Appartement
à
Vitry-sur-Seine
285 000 €
Vitry-sur-Seine (94400)
iad France - Laurence Paillez vous propose: À seulement 100 mètres des quais de Seine, dans une résidence récente de 2017 avec jardin paysager, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49 m², en excellent état.
Situé en étage élevé, il bénéficie d’une TERRASSE exposée plein SUD avec une vue dégagée exceptionnelle. Une entrée, cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie qui donne sur la terrasse, wc séparé, chambre, salle de bain.
La résidence est bien entretenue et parfaitement située :
À 6 minutes à pied du RER C (station Vitry-sur-Seine)
À 10 minutes de la future gare 'Les Ardoines' – Ligne 15 du Grand Paris Express (livraison 2026)
Accès rapide à Paris : 10 min de Bibliothèque François-Mitterrand, 20 min de Saint-Michel ou Châtelet
Nombreuses pistes cyclables, commerces, écoles, crèches à proximité
Supermarché Leclerc à 3 minutes en voiture
Excellente boulangerie juste en face de la résidence
Chauffage urbain avec compteur individuel.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1829893
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 300
- Moyenne de la quote part(an) : 2 124 €
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 49 m²
Localisation
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