Vente
Appartement
à
Nîmes
77 000 €
Nîmes (30900)
iad France - Celine Tardieu vous propose: Opportunité à Saisir - Nîmes, 2 rue Roumanille, appartement de 2 pièces en duplex.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
L'appartement d'une surface de 30 m² environ, situé dans une petite copropriété fermée aux faibles charges est en bon état général.
Il se compose d'un séjour/cuisine de 16m² en rez-de-chaussée, et d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé à l'étage.
Double-vitrage, chauffage électrique individuel. Cumulus neuf.
À proximité immédiate des transports en commun, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique et sera très facile à louer.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1939943
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 500 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 30 m²
Localisation
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