Vente
Studio
à
Monteux
133 000 €
Monteux (84170)
iad France - Julie Manusset vous propose: À Vendre- Studio T1 à Monteux!
Bienvenue chez vous !
Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Studio, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau volume et un agréable séjour: cuisine de 22,43 m2 baignée de lumière, une salle de bain, un WC.
À l’extérieur, profitez d’un balcon exposé côté NORD, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente.
prestations de qualité :
- Libre de suite,
- Un balcon,
- Climatisation pour un confort optimal.
- Résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques.
- Commerces et services à proximité.
Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air.
Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Studio T1 a tout pour vous séduire.
Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite.
Julie, le sourire de l’immobilier.
F320
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2065006
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 165
- Moyenne de la quote part(an) : 396.52 €
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Superficies
- Surface du balcon : 3.94 m²
- Surface totale : 29.58 m²
- Surface habitable : 29 m²
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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