Vente
Immeuble
à
Dunkerque
207 990 €
Dunkerque (59140)
iad France - Stéphane Becquet vous propose: Immeuble mixte à vendre à Dunkerque – UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS
Immeuble comprenant un appartement de 91,89 m² en rez-de-chaussée et un local commercial de 41 m².
Partie habitation : hall d’entrée, cellier, WC, séjour lumineux, cuisine, salle de bain, couloir et 3 chambres (10,50 m², 14,32 m² et 15,03 m²).
Partie commerciale Bar tabac de 41 m2, espace bar avec 16 places assises intérieures, 16 places en terrasse et toilettes.
Bien vendu loué avec bail commercial 3/6/9. Charges et taxe foncière intégralement supportées par le locataire.
Loyer mensuel total : 1 183 €.
Emplacement proche commerces et commodités. Produit d’investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
Non destiné à une résidence principale.
Renseignements et visites sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Becquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 978539088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1939816
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 2 440 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
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Equipement
- Interphone
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 133 m²
Localisation
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