Vente
Appartement
à
Marseille
280 000 €
Marseille (13008)
Appartement T3 avec terrasse de 27 m² et parking privatif
Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Rouet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement de 61,17 m² LC, au 2ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2012.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse de 30 m² avec cuisine américaine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 27 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.
L’agencement optimisé, sans aucune perte d’espace, propose de belles surfaces :
- deux chambres confortables de 12 m² et 10 m²
- une salle de bain moderne,
- un WC indépendant.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Ce bien allie emplacement recherché, confort et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 117 - Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 98 euros
Taxe foncière : 1500 euros
DPE C réalisé le 18/06/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 570 euros et 830 euros par an (référence 2021, 2022, 2023)
Mandat numéro 26 – Honoraires charge vendeur
Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04
917 830 135 RCS Marseille - Carte T N 131020222000000147
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.
Mandat : 3757-5
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Parking
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cuisine : Américaine
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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