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Annonce détaillée

Vente
Ferme à Le Pontet
437 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

198 m²

Surface terrain

3500 m²

Orientation

-

Le Pontet (84130)

iad France - Laura FOURNELLE vous propose: Ancien corps de ferme – 196 m² – Terrain de 3 500 m² – Un potentiel à révéler !

Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété pourrait bien vous séduire !

Nichée au cOEur d'un environnement agricole, cette ancienne ferme offre un cadre champêtre et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle d'environ 3 500 m², la propriété développe une surface de 196 m² et se distingue par ses volumes généreux et son caractère authentique.

Un véritable atout : un appartement T3 d'environ 82 m², déjà habitable, permettant de s'installer sur place tout en envisageant sereinement la rénovation du reste de la bâtisse.

Attenantes à la ferme, plusieurs dépendances viennent enrichir le potentiel de cette propriété. Extension de l'espace de vie, atelier, projet familial, activité d'accueil ou création de gîtes : autant de perspectives à étudier selon vos envies et les autorisations nécessaires.

Ce qui fait la différence :

- Un ancien corps de ferme au charme authentique
- Un terrain généreux de 3 500 m²
- Une partie habitable immédiatement
- De beaux volumes à repenser et à valoriser
- De nombreuses dépendances offrant de belles perspectives d'aménagement

Une propriété à façonner à votre image, où les possibilités ne manquent pas !

Contactez-moi pour découvrir les lieux et imaginer votre futur projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2108388

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3210.00 €

Coût énergétique maximum : 4410.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 15
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 198 m²
- Superficie terrain : 3500 m²
- Surface habitable : 198 m²
Etat
- Année de construction : 1830
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laura FOURNELLE

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Annonce 14377 / 88730

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